Twoja Gazeta

Na terenie położonym na wschód od węzła „Owczarnia” i ulicy Owczarnia, otoczonym od północy, wschodu i południa Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym – powstanie hotel na 150-200 pokoi. Inwestycja ta będzie pełniła nie tylko funkcję komercyjną, stanowić będzie także amortyzator, chroniący przed hałasami dobiegającymi z obwodnicy.

Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla Owczarni wykładany był dwukrotnie do publicznego wglądu. Firma Łączpol, która planuje wybudowanie na tym terenie hotelu, zgłosiła wniosek m.in. o: zwiększenie wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do terenu inwestycji do 70 proc. Zgłaszający tę uwagę jest właścicielem działek, na których chce wybudować obiekt. Ponadto, żeby zrealizować swój plan zamierza dokupić sąsiednie działki. Idea zaś, żeby na działkach tych postawić hotel jest zgodna z projektem planu, który zakłada tam powstanie usług związanych z turystyką, sportem, rekreacją i wypoczynkiem. Niemniej jednak stwierdzono, że można powiększyć maksymalną powierzchnię zabudowy do 60 proc. Pozostałe uwagi wpłynęły od mieszkańców, odnośnie zmiany przeznaczenia działek na działalność usługową a nie mieszkalno-usługową, obawiają się oni natężenia hałasu w związku z prowadzoną działalnością. Uwagi te zostały jednak odrzucone. Wszystko wskazuje na to, że decyzja została już podjęta. Radni na ostatniej sesji przyjęli plan zagospodarowania przestrzennego dla Owczarni. Jego ideą jest skoncentrowanie zabudowy w pobliżu dawnej wsi i folwarku Owczarnia, biorąc pod uwagę ochronę pozostałości po dawnym dworze oraz siedlisko leśniczówki. Budynek dawnego spichlerza, budynek inwentarski oraz dawny dziedziniec folwarczny objęte zostały ochroną konserwatorską. Na terenie zaś, na którym znajduje się leśniczówka, dopuszcza się prowadzenie działalności usługowej, pod warunkiem że będzie ona prowadzona w zakresie: turystyki, sportu, rekreacji, wypoczynku, gastronomii, zdrowia, nauki i oświaty.

Nie trudno zauważyć, że plan przyjęty przez radnych ma mocne strony, zmniejszenie hałasu poprzez wybudowanie hotelu, a także ochronę zabudowań historycznych. Wybudowanie domów w tak bliskim sąsiedztwie obwodnicy mogłoby nadszarpnąć nie tylko stan kieszeni, ale i zdrowia.